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海康威視成都科技園｜一座「望得見山、看得見水」的總部辦公園區

2023-04-21

2022年底，由LD乐动集團華東建築設計研究院有限公司原創設計的海康威視成都科技園全面投入使用。

該項目由華東院創新中心第一總師團隊和事業二部於2017年聯合設計，是海康威視與華東院建立戰略合作夥伴關係後，為業主定製化研發的「海康威視系列產業園」中的首個建成項目。

▲研發辦公樓和綜合配套樓 ©章魚見築

本項目位於成都天府新區興隆湖畔，用地面積約178 畝，總建築面積35萬平方米，是海康威視在西南地區規模最大的高科技產業園區。

園區分東、西地塊，包含四棟建築，西地塊包含一棟研發辦公樓和一棟配套餐飲樓；東地塊包含一棟研發辦公樓和一棟綜合配套樓。研發辦公樓高7層，配套樓高2-3層。

▲項目鳥瞰 ©章魚見築

設計理念

科技園區公園化，管理層級物理化

建築外觀精細化，研發辦公高效化

員工體驗人性化，高差過渡自然化

▲ 定製化的辦公單元模塊 ©ECADI

1 科技園區公園化

按照天府新區「公園城市，未來之城」的總體規劃要求，設計提出「科技園區公園化」的規劃理念，一方面為海康威視科技園提供公園中辦公的人性化環境，另一方面，為天府新區提供了一座開放宜人的城市公園，一個「望得見山、看得見水、記得住鄉愁」的都市範本。

▲研發辦公樓主入口 ©章魚見築

▲從地景建築屋面望向研發辦公樓 ©章魚見築

2 管理層級物理化

城市對開放園區的要求和企業對保密的需求，是一對天然的矛盾體，為平衡這一矛盾，我們為研發辦公樓設計了「外環」和「內環」兩道界面，在「外環」與配套設施之間設計了公共的綠化景觀，形成了可達性高、可見性好的開放園區。「內環」則形成了封閉獨立的內部園林，僅供企業員工獨享。

▲ 研發辦公樓的「外環」景觀 ©章魚見築

▲ 研發辦公樓的「內環」景觀 ©章魚見築

3 建築外觀精細化

本項目分為研發辦公樓和配套樓兩種建築類型，立面設計與建築的類型相匹配。

兩棟研發辦公樓立面呈現三段式構圖：首層為石材壁柱基座，體現建築的穩重大方；辦公標準層為鋸齒型玻璃幕牆，每三個鋸齒單元對應着一個結構柱跨，每個鋸齒窗都對應工位的佈置，讓員工獲得舒適而且實用的體驗。鋸齒窗正面為落地固定窗，通透開放。側面為鋁板開啟扇，實用隱蔽；頂部設備層彩釉玻璃圍擋，將屋面設備集中到規定的區域，同時為打造第五立面提供良好的條件。

▲ 研發辦公樓的鋸齒玻璃幕牆 ©章魚見築

綜合配套樓，同樣採用了三段式構圖，中段採用了鋸齒狀幕牆，暖黃色陶板與玻璃結合，形成園區的點綴，打破了園區建築嚴肅的氛圍，為「公園城市」增添一抹暖意。

▲ 綜合配套樓的鋸齒陶板幕牆 ©章魚見築

▲ 鋸齒陶板幕牆牆身構造手繪 ©ECADI

4 研發辦公高效化

研發辦公區為四個辦公單元，相互聯接形成一個口字型的辦公組團。位於同一樓層的四個辦公單元之間可以通過空中連橋來聯繫，不必通過樓電梯往返，從而提高了辦公效率。相對於多棟的獨立式辦公樓而言，「四聯方」將更加方便，也增強了每個部門之間的可達性和交流意願。同時，四組連橋通過屋頂桁架形成吊掛式結構，在首層形成面寬25m的無柱大堂，創造震撼的空間體驗。